文章关键词：常山二手房 5、问物业归属
很多人都比较关心物业管理费是多少，但是常常忘了物业归属的问题，所以，最好记得要问 “物业公司是跟你们一起的还是外聘的？”。6。4、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。1、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2。
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珠海首套房退税在哪里办理１、首套房退税在税务局办理的、个人出售及新购住房的时间均发生在１９９９年１２月２日以后、而且出售及购买房屋的时间相隔不超过１２个月（买房卖房不分先后、但期间不超过１２个月）。因此，在我们交付定金后，不管是卖房者还是买方者都要按照约定履行合同。那么，房产证的办理的一般程序是什么呢？
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。25%。八、交接房屋
等到过户手续办理完毕之后，你需要结清水、电、物业等费用，办理好电话过户、电视过户等房屋交接手续，然后将房屋钥匙交给购房者即可。12种二手房不能上市交易工作人员提醒市民，有12种二手房是不能上市交易的。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
3、单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。“只要钱够了，我是一定要到城里换房的。二手房选购要注意的方面有很多，下面小编就为大家具体的整理了十条最重要的注意事项，希望能对大家有所帮助！
一、确认产权的可靠性
注意产权证上的权利人是否与卖房人是同一个人，是否有共有人；搞清楚是商品房还是使用权房或其他；产权证所确认的面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本而且到房地局查询此产权证登记信息的真实性；确认产权的完整性，有没有被抵押(包括私下抵押)、查封等等。
楼间距是基础性指标，楼间距过小，属于先天缺陷，后期弥补的空间也十分有限。3、开窗时间选择
如果是在冬天装修，开窗通风最好选在温暖的午后，每次通风时间别太长，以防窗台附近的墙面被冻变色。办理材料
1、结婚证(原件及复印件);
2、身份证(原件及复印件);
3、房产证(原件及复印件)。
真是银行累，您也烦，借钱可真够麻烦的。上海是国内数一数二的好城市每年都有不少高考生在选择学校的时候想要去上海，当然上海的房价是国内数一数二的，在上海能够买一套新房对于很多人来说都是不可想象的事情，多少的朋友想要在上海进行安家那么必然有很多的问题值得思考，不少的朋友在上海奋斗多年为了圆买房的梦想，很多的朋友会选择二手房，当然不管是一手房还是二手房一样能够带来的好处都是很多的，二手房交易上面可能会比较复杂一些，上海房产夫妻过户流程是如何的相信不少的朋友还是比较好奇的。从信贷信用成本率上看,中报股份行算术平均年化1。
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商品房延期交房的违约金如何计算？根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。户型图是一套住房的平面布局图，从中能看到每个房间的方位、朝向、大小、通风状况。有关于房产证写谁的名字，相信很多购房者都没来得及仔细想就已经下手买了。
我们整理了有关买商品房必知的几大概念，如层高、建筑容积率、建筑密度和绿化率等，对商品房不甚了解的亲们建议好好看一下：
1、用途。但是现在的房价这么贵，刚刚步入社会的年轻人经济来源比较少、不稳定，所以想要靠自己的能力买房是一件很难的事情，顶多也就是分期付款。6、房屋所处的地段
地段的问题相信大家都不会有所疑问，地段好的房子相对于地段不好的房子来说，价格就会偏高，这点是显而易见的。
3。但是需要注意的是，有许多购房者常常忘记了要要合同中约定。3、“教育地产”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。
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长期居中在高楼层的人容易产生根基不稳的感觉，经常会有一些朋友感到内心压抑，楼层过高，有时候不利于我们的身体健康。21世纪城市最看重的是什么？人才、人才、人才！各城市为了加快经济步伐，展开了激烈的人才抢夺战。约定更换物业管理企业的条件所需程序
当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行，也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉，进行具体运作之后，解除与物业管理企业的合同。其中主要的包括借款合同和借据。
因此，假如度假公寓项目已经盈利，建议卖掉，毕竟度假公寓今后的变现能力不算太强，出租收益也不算太高。2%，涨幅与上月相同。所以，买房的时候还是要根据当下的收入水平和实际需求来选择，如果你目前的经济情况不是很理想，那么更加不能一步到位地买房了。贷款买房会涉及到银行面签，那么银行面签注意事项有哪些呢？只要申请人符合要求，准备妥善，不必紧张，合理应答就OK。
有些黑心开发商故意隐瞒贷款限制条款，收了购房者的钱后，就不再管贷款是否能到位。公积金贷款比商业贷款利率低一些，所以，很多人都觉得公积金贷款买房比商贷更省钱，事实真是如此吗？
住房公积金贷款：
住房公积金是单位及在职员工缴存的长期住房储金，职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。央行一般2年从银行重新提取一次信用记录。二、司法鉴定可解决纠纷
解决居室漏水的难点除了技术，还有漏水点的查找。
看到类似的霸王条款，现场马上提出质疑，对方不更正坚决不签字。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。另外需要特别检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水。
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所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改；在修改完成以前，视为商品房仍末交付；不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。一、收房的流程是什么？
1、开发商发出收房通知
这是第一步，一般来说，收房通知的意思就是，通知购房者去收房。房屋的价格
你所考虑的房屋价格必须同其它类似房屋相比要具有竞争力。
楼盘表具体图示：
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每一套房子的具体状态都可以查询，其中包括：
1、已网上销售
2、未销（预）售
3、已抵押
4、已查封
……
二、城市宏观数据
当然，我们只对具体的小区的了解是不够，需要对一个区（县），一个地级市有全面的了解。房地产经过前几年的蓬勃发展同时,也产生不少的纠纷,其中延迟交房违约纠纷日渐增多。望给予退房为盼，谢谢!
退房人：*****
(本人联系电话：*********)
*年*月*日
公租房退房申请书范文
尊敬的房地产领导：
我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，无固定职业，现有子女X人，家庭月收入XXX元。