文章关键词：坑口房屋出租 3、饮用水来自何处
现在商品房居住楼盘小区饮用水的来源主要有两个：市政供水和地下水。最近半年，公司交给他们的任务是卖佛山某项目的公寓。需要提醒购房者注意的是，补充条款从某种程度上来看，它约定的事项比购房合同里约定的还重要，因为补充条款的内容是不定的，购房者在买房的过程中有哪些问题都可以在补充协议中。二、一次性付款也有劣势
1、资金压力大
一次性全款购房对于经济基础薄弱的购房者来说是一个不小的负担，购房投入资金太大会影响其他投资。
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最后还要提醒大家，如果满足合同约定的退房条件，建议您自己或请律师先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用；如果开发商提出的补偿条件能使您满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续，协商不成的情况下再去法院诉讼。所以在城市规划中，小区周边区域内有医院的话，会吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。二、网签要注意什么？1、 审查房屋是否具有预售许可证
如果房屋有了预售证许可证，一定程度上就说明房屋也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些都是买房能否办房产证的关键，需要多加注意。第二十一条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1．支付处分抵押物所需的费用；
2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等；
4．支付其他费用。如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。总的来说，商住产权的房子其实是有很多缺点的，而且这些缺点都是不可改善的，唯一的改善方法就是，购房者们不要买商住房，还有，买商住房如果遇到不好的物业，那么卫生条件也会不好，对于那种想要安静的居住环境的人来说，这种房子是不太合适的。第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。这种情况大家日常生活中数见不鲜。
2、融资租赁房屋的房产税计税依据。商业贷款的话,如果合同上规定了宽限期,就不会扣滞留金,发现逾期后跟贷款银行说明情况并及时还上欠款,一般不会影响信用记录。据介绍，在我市经济适用房建设工程中，市委、市政府出台落实了多项优惠政策，累计降低成本费用2。
（三）继承。小编需要提醒大家的是，在购房精装房时，购房者一定要选择有实力、有口碑、信誉高的开发商。以上就是购买特价房需要注意什么的相关内容，如果购房者不是因为在资金上存在困难，谁也不想购买特价房，因为大多数特价房总会存在一些房屋上的缺陷。
普通住宅、首套房、商业贷款。30高层住宅几层最好：6-7层。买房不止要关注屋内质量，“屋外”的一些相关公共配套设施，比如说车位问题，还有邻里之间的距离太近等等，这些都对居住舒适度有至关重要的影响。
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举个简单的例子，如要判断两栋建筑的间距，南侧建筑高度20层60米，北侧建筑16层48米，那么南北两栋建筑的间距为至少60米。“国家版”居住证在这个方面可以说“惠及更多流动人口”。注：还款存折或还款对账清单需打印显示最新的供楼还款情况，贷款逾期三期以上（含三期）的，需先还清所欠贷款后方可办理提取。首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间，它的空间使用质量尤为重要。4、装修质量
毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
公摊建筑面积概念
公摊建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后，解了抵押才可以出售。面积误差、发商没经购房者同意变更设计：开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商未能在变更确立之日起10日内，书面通知购房人的，购房人有权退房。填写《审核表》并按该表要求准备好有关资料；
到售房中心递交资料经初审合格即可现场领取“收件回执”；
申请人在规定时间内凭“收件回执”到售房中心查询审核结果。
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问题三：在异地发生的贷款逾期是不是影响本地贷款？答：个人信用数据库是全国集中统一的，无论在外地贷款，还是在本地贷款，贷款信息都将通过银行业务系统上报到个人信用数据库。2、认购书要具备合同生效的主要条款，至少要包括如下条款：认购房屋的位置、面积、单价、总价及签订正式合同的时间等，否则认购书无法实际履行，没有产生效力的事实基础。所谓面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。问：武汉商品房契税税率是多少？我想在武汉买一套商品房，想先咨询一下武汉商品房契税税率是多少？请问有谁知道现在武汉商品房契税税率是多少吗？
答：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。
对于很多人来说，房子是人生中最大的一笔消费，因此在买房过程中，一定要谨慎对待。2、已动用过原公积金账户购房
情形一：正在动用公积金摊还的员工（摊还不受影响）新政前：普通专户(36%)新政后：住房账户（16%）+特殊补充账户（14%）+养老补充账户（6%）=36%
情形二：第一次房贷已还清，第二次动用公积金账户购房（1）可购房源扩大至苏州大市范围；（2）原公积金普通专户有余额的，可按年龄规定选择一次性提取或摊还；新账户中的住房账户存储余额，可选择提取或摊还；（3）可动用住房账户（16%）并借用特殊账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账基金偿还贷款。四、房子存在严重质量问题
法律依据：
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。截止到目前，全国有2。
即：
房贷月供本息合计≤缴存基数×50％（按等额本息计算）。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、 实用性
小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。从经济价值最大化的角度，显然小面宽的住宅能够让开发商获得更高的利益，因此市场上绝大多数产品还是以小面宽（竖厅）的住宅为主。
植物景观品种不够丰富,不能形成稳定的具有自动调节能力的稳定的植物群落景观。4、看厨卫的管道，下水道是否有堵塞的情况。凹进去的单元很有可能会受到隔壁单元的遮挡，相对来说不太好。
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开发商的品牌是房屋质量的有力保证,购房者要对开发商有仔细了解,千万不要贪一时的便宜上了贼船。其次，交易所产生的相关税费该由谁承担也要明确，回迁房的买卖涉及两次税费的缴纳：一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税费。教育地产的投资优势
相对于普通商品住宅而言，“教育地产”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。
不动产的投资也并非绝对保险，即使是所谓的一线城市黄金地段或者二线城市绝对升值的房产，需要拿出大额资金进行投资的时候也应该谨慎选择。房地产市场去库存也成了近来热议的事件，在人们殚精竭虑房地产市场的风险和未来时，却传出了关于房屋“70年产权”或将取消的热议事件，那么这究竟是怎么一回事呢？70年产权指的是什么？70年到期后房子还是我们的吗？
一、70年产权
70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。来源：网络
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