文章关键词：山水人家 换言之，就是南北宜短，东西宜长。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的房产性质而定。三、住房公积金经适房贷款可以提前还款吗？
借款人自贷款放款之日起满1年可提前归还部分公积金个贷本息，归还贷款的金额应超过6个月的贷款本金和利息还款额。2、如果已经购买住房，可以选择投保城镇居民家庭财产保险。
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。总体的完成模型
。杭州房地产市场处于供需平衡、价格稳定、结构合理的自我调节中，未来随着城镇化水平不断推进，城市辐射力和吸引力进一步增强，房地产市场还有相当发展空间。这都对房屋的质量有很高的要求，因此购房者应该在众多的房地产开发商选择质量有保证的开发商，一般来说的话大的开发商的房屋的质量都会有保障。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。第五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。但新广告法出台后，
“名校学区房”等承诺性、暗示性广告属于被禁止之列。房子的房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，但土地使用权却是从开发商拿到土地之日起算，如房子盖了3年，业主就只有67年的土地使用权了，如果又空置了2年，就只有65年了。
现在很多开发商修建的楼盘都是一些高层建筑，购房者在挑选房屋的时候不知道该如何挑选房屋的楼层，关于选房屋楼层的说法比较多，同样的楼层有说好的也有说坏的，今天小编就来讲讲买房选什么楼层好？
一、买房选什么楼层好
高楼层的房屋出行全靠电梯，考虑到自己和家人的出行问题，4－9层的房屋购房者选择的比较多，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论，但业主因此而取得了起诉权。25%;5年以上，月利率3。
9。另外还有一些比较特殊的情况也是要注意一下的。其实对于新手或者不太关注的购房者来说，合同备案到底是什么？怎么查询？如果不办理又有何风险？等这些问题相对来说很陌生，搜狐焦点常州地产就针对上述问题一一解答！
办理购房合同备案期限多久?
在开发办提供的《商品房买卖合同》标准格式文本中，第二十五条明确规定：“商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。
根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。因此，只要出现了合同约定的解除条件，购房者就可以解除房地产买卖合同，不能因为取得了按揭贷款而影响买卖合同中购房者解除合同权利的行使。现在的时代，说到底就是眼球时代，最吸睛的东西必然会火。
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如果想要知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢。或者带上个人身份证公积金卡(密码) 到公积金管理中心就可以了。所以,使用信用卡或申请了贷款的客户,一定要记得按时足额还款,以便留下良好的信用记录。随着住房金融业务的发展，越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦，提高了本人与家庭的居住质量。楼层不同，价格也就不一样。购房者若以此为依据要求退房，则需要质检部门对房屋质量进行检测，并出具质量不合格证明。
3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。2、 电话查询
查询项目：住房公积金方面的政策法规和缴存职工的公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等。一、根据月收入和月缴存额、借款年限计算贷款额度，计算方法如下：最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额，其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。自由还款方式有哪些特点？
1） 只要不低于最低还款额，每月的还款金额可以自由设定；
2） 可以通过客户服务部电话委托的方式调整每月的还款额，操作省时省力；
3） 除最后一期外，每月先按照您通知的金额扣款，如果还款账户余额不足扣款失败，还要按照最低还款额进行二次扣款，可以减少您贷款逾期的可能性。
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（二）跃层户型：该住宅分为上下两层，其中两层楼连接使用的是独立的小楼梯。小明家的房子买的价格是30w,不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。以我国为例，目前国内独家试点运营住房储蓄业务的专业性银行——中德住房储蓄银行，在天津、重庆地区提供该项业务。不同的人购买房屋的目的是不一样的，虽然现在提倡房子不是用来炒的，但是也存在有些人购买房屋用于投资，由于买房的目的不同，因此对于房屋的需求是不一样的，但是总的来说大家都想买房，因此在买房的过程中，就有很多事项值得注意，那么刚需和投资有什么区别？买房时需要注意些什么？
刚需和投资有什么区别？
刚需和投资购房最大的区别就在于购房目的，年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房，这也就是刚需购房群体形成的主要原因，刚需解决的是基本的居住问题。
商品房是什么意思？所谓商品房，是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。但假如小两口结婚后双方用婚后收入还贷，其后双方离婚，没有出钱的一方虽无法拥有房屋，但对于已支付的贷款本息可视为向对方父母的借贷，并要求对方父母返还并平均分割。邱先生最近遇到了一些麻烦事，原本开发商卖房时给的赠送面积，却不料竟然是违建。签完买卖合同就万事大吉了吗？不一定哦，以下六种情况，房屋买卖合同是无效的哦。
2、如有需要提前约定好占比
有些夫妻甚至在婚后也会明确分割财产，以避免日后发生纠纷，因此，这类夫妻在买房前必须就个人比例达成一致。A：府城商圈
中心为琼山府城镇，在琼山市并入海口之后，成为区政府所在地，人口数量众多，但是消费水平、商业规模都无法与现有的市区商圈匹敌。在签订商品房买卖合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定。为此，购房人购买预售商品房时，应查看该项目是否具备“国有土地使用证 ”“建设工程规划许可证”“建筑工程施工许可证”“房地产开发企业资质证书”“商品房预售许可证”五个证件。
多功能垂直校正器
多功能垂直校正器是一种适用于测量垂直程度的多功能铅直线校正器。客户在接到银行同意贷款的通知后,需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同。8、借款人应具备管理中心要求提供的其他贷款条件。
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3、地段差
相信大家都知道地段对于房子而言是非常重要的，地段好的房子价格更高一些，并且还有保值的作用，开发商也懂这个道理。城市立交桥旁的房子
在这里买房子出行不太方便。其中常常让很多人纠结的一个问题就是：到底地段重要还是户型重要呢？除此之外还应该考虑哪些因素呢？一起来看看本文的介绍吧。
小编在此建议大家，选户型的时候，购房者除了看规划图中房子所在的位置，还要看内部空间的规划和布局。4。①、领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章(或签名)。