文章关键词：直系亲属有哪些 通常卫生间反味的地方有：地漏、洗手盆、马桶、浴缸、拖把池等。房屋过户过程中，相关费用的多少是至关重要的一部分。为什么小编会如此说？其实很简单：厨房的窗朝着天井，不仅油烟排不出去，还有可能倒灌；房间的窗超向天井，不仅采光差，通风也不好，住着会很闷。5、房屋主体结构质量不合格：发生地基基础沉降超过允许变形值，钢筋混凝土构件产生变形、裂缝，砖石结构没有足够的强度和刚度等质量问题，并经工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。
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虽然床上用品多一些可能会显得更有居家气息，但那仅仅是对你而言，对于购房者来说，床上多留出空间可以更方便他们查看，所以尽量把那些杂物都收拾起来。一般意义上我们认为的好户型就是短进深，大开间。建筑质量无疑是消费者的最大关注点，如果房屋在建筑质量上出现了问题，那么基于它之上的一切如配套设施、小区景观等都只不过是空中楼阁而已，没有任何价值和意义。另外，因为报价很低，所以装修方都会边装修边增项，往往令业主花了很多冤枉钱，使得后的花费和品牌装修公司相差无几。其实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力,而不能盲目的跟风,冲动更是不可取。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。在购房前都有一个交定金的过程，也有人觉得是交订金？定金与订金，有些傻傻分不清楚。满足上面任意一条就可以提，都不满足就提不了。
第二、房屋剩余使用年限
房屋的使用年限是从开发商拿地之日开始算起，所以，购房者在买房时一定要了解清楚该房屋的开发商是哪一年拿的这块地，这样就会很清楚的算出房屋土地使用年限还剩多久。第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续等等。“人生第一次贷款，什么都不懂怎么办？”刚买了房的广州白领小宋最近觉得很迷茫，面对房贷犯了难。
4、拖欠各种生活缴费
在日常生活中，我们可能因为某些原因欠缴一些生活费用，由于日常生活中长期拖欠水、电、燃气费等费用欠费不缴，但是有没有申请停用的，也会造成不良记录！虽然现在生活缴费没有明确规定要纳入央行的征信记录里面，但是随着征信的规范，日后必定是会增加到官方征信范围之内的。挂靠空挂户是所属辖区派出所会有一个不存在的门楼牌号，可以为这类人群短时间挂靠户口。总结：租房一定要仔细查看房产证和房东的身份证信息，确定房子的真实产权归属，防止被二房东欺骗。
在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。购房者为了日后生活着想，应该预留一些钱，应付这些日常的开支。预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。
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立体双层效果的落地镜，提供实用的整装功能之外，又让空间多了点视觉趣味。由于定金法则是把双刃剑，因此如果合同定金的接受方对自己的信心不是太足，应当适当降低定金的支付比例，那么合同定金比例是多少呢？请大家阅读下面的文章了解！1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但《担保法》对其最高限额又作了限定，即能超过主合同标的额的百分之二十，司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋*押贷款。）
第四步： 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持业主委员会备案登记表；业主大会议事规则；管理规约和业主委员会成员的基本情况，向物业方所在地街道办事处或者乡镇人民政府及区县物业管理行政主管部门备案。不以反腐需求为初衷建立统一的不动产登记制度,这种思路是有道理的,但是也不能讳言该制度附带的反腐败功能。
2、银行柜台查询
可以携带本人身份证原件及复印件去往人民银行分支机构查询，填写申请表后可进行查询。壕友们早在几年前，就学会了利用各种曲线方法，获得远高于工资的现金流，再拿去理财，个个都赚不少。商品房使用权限到期之后该怎么办
商品房的使用年限满后你当然没有使用权和买卖权。同样，房屋面积缩水超过3%的，购房者可要求赔偿或者退房！
2、延期交房
如果开发商没有在合同约定的时间期限内交房，且并未履行相关的违约责任或者其后未在购房者要求的合理期限内交付，购房者可与其解除购房合同，要求退房。
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如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。三、什么是非普通住宅非普通住宅包括：厂房，144平方米以上的豪宅，写字楼，商铺等除普通住宅以外的房子。城市绿化率能够反映城市环境质量，其中，城市绿化率是指城市各类绿地总面积占城市面积的比率。④别墅类的公摊率为1%-8%
一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。
国外留学回国人员办理落户，除需提供上述材料外，还需提供教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》原件及复印件。比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。如果用于投资的话，去掉装修、房子折旧等因素，小户型的单价仍高于周边其他住宅两三成，这样的价格已经把今后几年的升值潜力都透支了，风险较大。5、户型呈T型
这种房子是不平衡的，一端小一端大，居住时间长了，就容易出现运势越来越弱的情况，风水上称为退田比，也就是家庭运势一天不如一天，在看户型时要避开这种。
宅基地房屋原始取得通常是指通过房屋建造而取得，即权利人通过申请获得宅基地，并在宅基地上建造房屋，从而取得该房屋。对资料齐全的借款申请，受托银行应及时受理审查，并及时报送成都公积金中心。3。要我说，买房本身就很麻烦，你要是房子没看好就买了，后换房更麻烦。
一旦缴费不及时，随时就会被断水断电，俨然一副债主讨债的派头，更不用说什么礼貌周到的服务意识了。自住型商品房申购条件相关问题解答：
自住型商品房去哪儿购买？
项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。27元，总支付利息为910616。
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用途二：建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。3、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。套内墙体面积
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
对于购买二手房长期投资人群而言，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房，因为随着商圈的不断成熟其二手房价值也会充分体现出来，同时如果房屋业主以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。三、如何规避司法拍卖行的风险？
对于很多购房者而言，购买司法拍卖房的好处就是，能够拥有高回报，但是，小编也得告诉大家，购买司法拍卖房同样也存在比较大的风险。而买房人应缴纳税费有契税，税款为房款的1。