文章关键词：达州房地产 一、50年产权住宅的出现
50年产权住宅的出现，绝不是孤立的偶然巧合，其出现的根本原因，在于区域发展的阶段中不同类型物业市场价值的差异。卖方开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。四：很多时候卖方比你更了解合同的签署，在有些情况下，尽管买卖双方签订了购房合同，但由于一些事宜太过模糊，从而让卖方有了可趁之机。二、公积金断了,怎么补缴?
公积金断了,需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人,由单位的经办人去办理补缴手续。
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2、教育地产到底重不重要？如果买的不是教育地产以后小孩上学是什么政策?答：教育地产的重要性是毋庸置疑的！其实教育地产，这里大多指的是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到更多的关注和争抢，所以教育地产就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。（2）活动五金件：即实现定制衣柜部件活动方式的五金配件，如：滑轨、铰链、气动支撑杆、脚轮、阻尼器等。如果餐厅较为狭窄，可在墙面装上一面大镜子。第一步：需要准备的资料：储蓄卡一张、贷款合同原件、身份证原件、房贷还款计划表
注：1、如果主贷人是你自己，并且要提取的是你自己的公积金按以上材料准备，如果提取配偶公积金还需要结婚证、委托证明
2、还款计划表需要在按揭银行指定网点打印，请提前咨询好银行方面。房主们不可轻易自行尝试弥补裂纹哦，可能造成水泥浆填充不实、二次开裂等现象呢，届时再翻工的话，会很麻烦。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差额单位10%，由卖方缴纳。买房落户需要什么手续？
1、购房入户需要咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房。4 提前完成登记
在购买新房的时候，如果买房申请并完成了预告登记，卖方即使把房屋一房二卖，其他的买家也得不到房子，签订的合同也是无效的。
”这一规定强调的是业主必须接受法律、法规和管理规约制约的义务，同时业主行使个人物权时必须履行征得有利害关系业主同意的义务。另外，就是要远离生活垃圾回收处。复式楼房屋以其节约空间且光线充足的优点受装修业主们的喜爱，那么复式楼装修风水禁忌有哪些呢?复式楼房屋装修风水五大禁忌包括楼梯穿堂、不纳气、玄关风扇或空调、窗台做床、挂凶猛装饰物等五大禁忌。只要按规定足额、连续缴存住房公积金且单位和个人新开户均超过半年即可申请住房公积金贷款。
所以，只有当预售证书上写明了土地使用权证号，才说明开发商的资质没有问题，当然，你还可以通过土地使用权证号去查询房屋的情况。二、交易有风险
小产权房不能通过银行办理按揭贷款，大部分都是一次性付清房款，资金的风险比较大。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
2、12层的房子高楼层贵(一般指7-8层)
对于高层住宅楼来说，7层、8层是 段。乍一看，似乎10年贷款的利息比较容易接受，还能早点摆脱房奴生涯，但如果把M2（广义货币）与GDP（国内生产总值）的因素算进去，结果就完全不一样。但是有些购房者在买房的过程中，却还是很容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，往往在买房之后懊悔不及却无能为力。
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物业管理有狭义和广义之分。工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。夏季多为东南风，冬季多为西北风。购房者之一亲自携带身份证原件、复印件及购房合同原件来房产信息中心管理科查询。在这两座城市实施房产税征收的过程中，均划定了“豁免征收面积”，有专家指出，房地产税征收有望划定豁免征收面积，但超出免征收范围的面积，将会产生一定的税费。对于顶层住户来说，下雨时重点查看屋顶是否漏水也是关键。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等分共有。
这个时候你怎么做才能清醒的判断这套房子是否适合你?看看下面销售常用招数:
1、“先生/女士您真是年轻有为,现在这么好的工作正处于事业的上升期真是厉害呢”。购房贷款银行流水和收入证明的作用是什么
银行流水是什么？
银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。行恶运的人住，恶运会更衰。
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结论：补充协议看似对买卖双方有利，实则是单方面加大了消费者违约责任。配套设施指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么房产一般为平等共有的。买房时，各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积，让人傻傻分不清。目前交易管理费是按总房价的0。2015年石家庄各小学招生进行时！裕华区各小学招生公告曝光，想让自家孩子上哪个学校呢？？各个学校的要求都展示出来了，看符合哪个学校？
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。购买名校学位房的时候，买二手房也许比买房更有保障。
中介费能不能退，主要分三种情况：
一、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；
二、中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；
三、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。一般情况下，不要同开发商签订“连带违约条款”。尤其是住的久了，买的东西，像书本、玩偶等就会越来越多，很容易出现收纳问题和空间利用上问题。
公积金贷款买房流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、单方扩大解约权
签认购书十天内，认购方未能缴付上述各期楼款，出售方除可将认购方所付之款项没收外，并有权将该物业另行出售，无需事前告知认购方。5、高大上视觉效果，逼格更高。
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判断一个社会组织体是否能作为法律主体, 主要看其是否有独立意志或者能否作为意志的载体。保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。在签署合同时你如果支付了定金，那就要求卖方出具收款票据或收条，最好有正规中介经纪人或律师见证。
3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。沈阳限购令执行之后，购房者在选择楼盘时会出现选择二环内还是二环外的分歧，后限购时代购购房者被惯性分流，购房者买房有明确意向，适合条件的购房者选择二环内，其他的购房者会选择二环外。该套住房基本情况是：建筑面积124平方米，买卖合同价格为500万元。